怎样办理房屋预售许可证
办理房屋预售许可证的流程为：1、申请条件：房屋建设单位取得土地使用权证书，建设资金投入达到总投资的25%以上等条件；2、受理：房屋建设单位提供相关申请材料，若材料充分齐全，房屋管理部门当日颁发《受理通知书》3、审核许可：房屋管理部门审核通过后，会在受理后10个工作日内颁发《房屋预售许可证》。怎样办理房屋预售许可证的法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条 商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。