原本以为，严厉调控会让我们的一线城市房价能有不小幅度的下跌，但是往往都是事与愿违。虽然，也有少许的降温迹象，但是购房热情却从未下降，而且房价的价格也并有出现太多的松动。
而如今，随着楼市调控政策的逐步消化，市场也开始进入了一个选择方向的阶段了。而且一线城市的房价，也开始出现复苏的迹象。但是，我们在一线城市工作的打工者的收入，却没有跟上房价的脚步，那这么高的房价，又是被谁给买走了，谁最终又会被这个市场淘汰呢？
买不起房的是哪些人呢？
根据最近公布的北京人均工资，目前是不到10000元，如果是两口子上班，在北京买套房，实现月供还可行。
如今的年轻人买房，最难以接受的是首付款，以及贷款额度的分配。随着首付比例的提高，以及贷款利率的提高，年轻人购房压力陡增。在房价暴涨之前，调控还没有出来，市场中间还能发现零首付、分期首付，所以对于年轻购房者来说相对轻松点。
但是暴涨之后，北京的首付比例都提高了，动不动就是几百万的首付款，让很多年轻购房者“望房兴叹”。也有很多的购房者是举全家之力，筹集首付款购房。大部分买不起房的都属于家庭起点比较低，来自农村或者偏远县城，这些年轻人没有原始积累，总想着拿工资攒首付，却“永永远远也赶不上倍涨的房价”。
还有一种是没有谈恋爱结婚，独木难支买不起房的。单身汉买不起房的原因是多方面的，家底儿薄、事业没有迎来春天或者生意惨淡都可能是理由。这个问题在现代都市非常普遍，大龄剩男剩女，碍于身材样貌财富见识等各种原因，没有找到心仪的另一半。最务实的解决办法是找个志同道合的对象，俩人一起凑首付还贷款，收获的除了房子和爱人之外，还有留给下一代的希望。
至于因为收入低买不起房那一类，用任志强的话说就是“终究要被城市淘汰的”，理性点分析，起点低、收入低，意味着在城市的长期竞争中被落下，需要全方位的提升才能考虑在城市买房的问题。
前些年，媒体热炒“逃离北上广”，其本质上就是一种淘汰机制，能够在城市丛林竞争中胜出，比如置业安家、娶妻生子，则赢得了一线城市的“站票”；逃离的人，虽未必是失败者，但大部分都不堪一线城市的高房价，压力之下，只能选择与经济能力匹配的生存环境。
那我们的房子有被谁给买走了，哪些人又在放肆购房呢？
北京房价这么高，除了举全家之力购房的年轻人，还有这么多房子，又是被谁给买走了呢？
北京作为首都，具有明显的优势，资源分配远不是其它城市能够匹配的。过往很长一段时间，北京的房子都是被“外地人”买走了。大量的流动人口，也支撑着北京的楼市。也印证了楼市的一条铁律“有人口的城市，才有高房价的支撑基础”。
有人就有需求，大量的人口流入，也造就了北京楼市超量的需求。买房子的方法有很多种，即使是高房价的房子，能凑的起首付的人也大有人在。当然，更常见的是以房换房的方式。在北京早些年买了房子的老旧小区，如今卖掉换个新房，还是绰绰有余的。
其实，还有更多的人想买房。问问身边的人就知道，有为了小孩读书的，养老的，想改善居住环境的，都在想着换房，购房！总之，除了极个别土豪之外，大部分人对于自己的居住条件是不满足的，有很大的改善需求，这些巨大的需求，就是楼市上涨的动力所在。
工资不高，房价涨上天，但购房之人却不少！
工资水平并没有太高，但是我们的房价却是涨上天了，而且买房的需求只见涨不见跌的。这只能说明，你没钱买房，有的是人有钱购房。其实，从整体来看，推高房价的不是城市区域的本地人，而是所谓的“外来人口”！
所以在城市发展的过程中，不断的吸引人口进入。不断增长的需求，导致了房子的价格上涨。购房群体的不断变化，其支付能力都在不断提升。正如有人评论的，“本地挣工资的人的天花板，是要被外地富裕家庭打破的，而富裕阶层的天花板会被全国的富豪阶层打破，最后被世界富豪打破。你买不起，人家买得起，反正现在土地供应越来越少，一手房在成为奢侈品，有钱者得之。”
不管如何，楼市正在成为有钱人的游戏。有钱的人才能在不断上涨的房价中，游刃有余。城市发展的红利，在过去的10年里已经让所有人看到，未来城市发展将释放更多机会，现在加入也还不晚，未来将证明你的眼光。